營建署甫完成的統計指出，去年11～12月用電度數低於60度的「低度使用住宅」達86萬多宅，占全國總宅數比率10.35％，兩者雖未創新高，但仍居高不下。至於新建待售餘屋受景氣趨緩影響，過去三年（102～104年）已由2.7萬宅升至5.5萬宅，續創新高。
營建署長期以來，運用房屋稅籍資料及台電資料估算國內「低度使用住宅」情況，一般而言，南投市借錢救急房子若有人常住，每月用電應會超過基本底度，如果兩個月用電低於60度，雖未必是空屋，但必是低度使用住宅，營建署以此一標準來估算國內低度使用住宅情況。
統計顯示，近五年（100～104年）低度使用住宅由81.3萬宅逐漸攀升，去年86.2萬宅，這項數字高於前年，但並未創新高，占全國總宅數比率五年來也大致維持在一成以上，去年10.35％。
營建署說，去年雙北市低度使用住宅比率維持在7％左右，低於中南部縣市10％～15％，但由於新北市基數（住宅數量）大，因此低度使用住宅數估計高達11.8萬宅，居全國第一，而高雄市11.1萬宅名列第二，此外，台中市及桃園市也高達9萬宅左右。
營建署表示，低度使用住宅裡有一類是建商已建好，經過第一次登記後，待售的新建餘屋（屋齡5年內），102年首季是2.7萬餘宅，前年底升至3.8萬宅，去年底再升至5.5萬宅，續創新高。
其中以新北市12,023宅、高雄市9,262宅、桃園市7,852宅位居前三名。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳政偉台北12日電）位於太魯閣國家公園布洛灣遊憩區的環流丘步道，經整修已完工重新開放，其中新栽植、國慶花之稱的金花石蒜正逢盛開期，搭配立霧溪谷與水壩景色，十足令人驚豔。 太魯閣國家公園管理處表示，環流丘步道位於布洛灣下台地邊緣，堆疊著許多片麻岩巨石，是立霧溪發育過程中所形成的特殊地形，木棧步道環繞整個環流丘一週，長度約300公尺，可以俯瞰立霧溪谷和溪畔水壩。 布洛灣環流丘步道除原有的森林植被外，太管處也在這裡栽植台灣百合和金花石蒜，分別在春、秋二季盛開，展現不同的季節風情。 太管處解釋，金花石蒜每年10月國慶日前後盛開，因此又被稱為「國慶花」，又因為花形宛如龍爪，也被稱為「龍爪花」。 金花石蒜花色金黃，花形碩大，可以適應陽光充足的崩塌地環境，除了太魯閣峽谷外，台灣僅有少數地區可看到它的蹤跡，且呈點狀分佈，族群數量並不多。金花石蒜盛開在險峻的峽谷地形中，不僅特別引人注意，也展現無比強韌的生命力，令人驚豔。 太管處復育金花石蒜並將它栽種在布洛灣，每年10月在布洛灣都可以近距離欣賞到它的風采。不過，太管處也提醒民眾，金花石蒜全株具有毒性，切勿採摘。 太管處指出，由於步道不長，容易親近，且景色優美，生態豐富，老少皆宜，是許多人造訪布洛灣必遊的景點。因步道設施老舊，為提供更優質的步道設施，今年重新整修。 太管處說，整修完成的環流丘步道全部採高架棧道，依友善環境設計原則，包括無障礙坡道；回收木板材再利用，減少外購新料的支出；採用耐候耐久材料及融合現地自然生態地景設計。東段棧道還規劃為緩坡遊憩動線，步道上增加一座觀景平台，以利輪椅迴轉折返。1051012
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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台北市長柯文哲昨天在市府民政局長藍世聰、大安區長蘇素珍陪同下，開始首場下區行程，首站到大安區，全區走透透；此舉讓外界解讀，可能是試圖挽救取消敬老金造成的低民調。
藍世聰說，走訪大安區是市長提出的，約一個禮拜前才安排市長到大安區的相關行程。市長希望更了解社區，包括閒置空間、社區活動等，之後在北市12區也都會進行類似的走訪行程。
柯文哲選在重陽節走訪大安區各里，雖然天公不做美降下大雨，柯仍持續一整天的走訪行程。他到市場了解風災後的菜價，到芳蘭山莊慰問榮民長輩、住安里老人共餐活動據點訪視，也走訪位於古風里的小白屋，探訪閒置空間再利用情形，晚間與大安區文史工作者、紀錄片導演、社區團體等，在紫藤廬用餐。
柯在紫藤廬與民間團體用餐會談時表示，他的民調會掉有兩個原因，一是取消重陽敬老金，二是因為大巨蛋。很多老人罵，為什麼要把1500塊拿走，但他認為，北市人口急速老化，4年後台北每5個人，就有一個是老人，台北不會自動有老人照顧系統，他希望開始建置。
市議員王欣儀認為，柯文哲最近頻頻跑地方、展現親和力，一方面可能是大砍重陽敬老金導致民調低迷，另一方面是台南市長賴清德日前北上，參拜雙北16間宮廟，賴難得來卻沒跟柯互動，擺明是踩地盤，儘管柯嘴巴說「該怎麼做就怎麼做」，其實柯心裡難免會緊張。
議員高嘉瑜也認為，柯市府砍重陽敬老金引發許多老人不諒解，趁著重陽節前後多安排相關活動，將理念跟長者們宣傳很合理；她說，台北市民很聰明，實質的政策、政績才是最有利，勤跑基層民眾不一定埋單，最關鍵的還是柯市府在未來2年任期內要有實質政績。
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柯文哲領唱國歌 (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間上午10時26分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(彰化銀行信貸對保利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【余祥╱台北報導】
從小歷經家暴、中輟、混過幫派，最後浪子回頭的台灣師範大學公民教育與活動領導學系副教授謝智謀，10多年來曾帶領學生登喜馬拉雅山、到阿拉斯加划獨木舟、到印度等地募款蓋學校等，透過戶外體驗課程，把學生帶向世界，最近獲美國體驗教育學會頒發「實踐家獎」，是該獎設立30年來首位非美籍得獎人士。
謝智謀生命力旺盛，曾因心肌梗塞緊急送醫，被醫生叮囑之後要避免激烈運動，卻在裝上支架沒多久後就跑去登喜馬拉雅山；當其他學生焦頭爛額，準備期中考時，他帶著學生登山、泛舟，或到落後國家蓋廁所與儲水槽，更參與四川大地震的災後重建，從活動前的策劃、募款、籌備等，他都引導學生一步步獨立完成。
謝智謀開的課多是挑戰自我極限的戶外活動，讓學生透過這些活動突破框架，學習服務他人，進一步找到自己的生命價值。
不過，在學生眼中這樣熱情、有生命力的「小謀老師」，其實也有一段陰暗的過去，謝智謀為了對抗父親粗暴的管教，養成了衝動、叛逆的個性，行為也開始偏差，即使考上明星高中，仍因混幫派被退學，後來還曾因械鬥被銬上手銬進看守所。
「那真的很屈辱，看到人們的指指點點，我的眼淚一直流下來。」謝智謀說，後來他下定決心，一定要讓別人看得起自己，還好當時有位王老師出現，力挽狂瀾壓下謝智謀的過犯，無條件協助他重新開始，而他也不負所望，發奮考上師大體育系，後來在美國攻讀博士。
獲頒「實踐家獎」帶給謝智謀更多動力，投身於體驗教育，他認為，「這個世界太期待掌聲了，」所以孩子們無形中變得自我，因此在他的領導者課程中，非常強調「僕人領袖」，他深信，要成為理想的領導，服務人群一定是最初的信念。
謝智謀希望自己像是傳遞燭光一樣，相繼把亮光傳遞下去，或許時而微弱，但絕不輕易熄滅。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者韋樞台北5日電）復興航空明天首航日本仙台和泰國清邁，今天慶祝仙台開航，復興航空董事長林明昇表示，今年底前開航5航點，再親自上陣衝旅遊市場，以穩定營運，估明年首季打平並復飛澳門線。 林明昇表示，復興航空陸續新增 5條國際定期航線，分別為仙台、福岡、釜山、曼谷及清邁，不僅東北亞航網更為綿密，也再度插旗東南亞，全力衝刺營運。 復興航空今天與日本交流協會、日本宮城縣、仙台國際機場等高層主管共同慶祝首航儀式，同時以宮城縣吉祥物飯糰丸（Musubimaru）為號召，歡迎台灣旅客到東北泡湯賞楓。 林明昇指出，復興航空仙台、清邁航線將率先在明天首航，仙台每周提供兩航班，周一、周四自台灣出發、清邁每5天一個來回航班。同時北海道新幹線今年正式通車，從東北可一路直達函館，仙台開航，搭配既有的北海道函館航點，提供旅客一次玩遍東北、北海道，發揮不同點進出優勢。 另外福岡、曼谷及釜山航線預計12月開航。今年10月停飛的澳門航線，預計在機隊和時間帶的調整後，明年首季復飛澳門航點。 林明昇強調，復興航空歷經1年多來徹底整頓，將飛安列為第一要務後，已獲得保險公司檢審認同，保險費大降7成3，每年保費支出節省新台幣2億元，幾乎與未發生飛安事故之前一樣。 近期他密集與日本及台灣的旅遊業者溝通聯繫，努力衝刺業務，下一站將前往泰國，與當地旅遊業溝通，增加業務量。 至於節流部份，林明昇說，原本4架大型A330型飛機預計年底前轉租或轉售完畢；子公司威航的暫時停飛也可以月省4000萬元到5000萬元；同時搭配開拓5個新航點，更能優化機隊的營運，更穩定企業營運。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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屏東市公所在轄內社區，將一連舉辦十場戶外「亭仔腳音樂會」，首場日前於屏東市公所前廣場舉行，有超過三百名愛樂迷到場參加。市長林亞純說，透過社區音樂會與社區結合，市民們可以走出戶外與左鄰右舍一起聆聽、閒話家常，對於文化的提升以及自身環境周邊會有更深的認識，期盼吸引民眾駐足聆聽，打造居民共享、同歡的休閒處所。
這十場音樂會已從屏東市公所起跑，首場音樂會座無虛席，彷彿像是小型的演唱會現場，林亞純、屏東市民代表會主席林協松、代表李玉萍、張儷馨、方華雄等人也到場聆聽。
亭仔腳音樂會現場還提供茶水和小點心，未來連續九個禮拜都會在不同社區舉行，透過音樂散播歡樂。音樂會表演地點，深入公園、活動中心、廟宇、校園等場所，有「愛吹瘋薩克斯風」、「老歌演唱」、「哲夫二胡演奏」等精彩節目表演。
下一場亭仔腳音樂會將於十一月四日晚間七時卅分，在千禧公園舉辦，林亞純邀請市民朋友踴躍參加。
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伊拉克與庫德族戰士(Peshmerga)17日發動對摩蘇爾(Mosul)的收復行動後，根據伊拉克部隊指揮官的說法，因為庫德族戰士要求更多時間前進到預定目標，所以今天暫停對摩蘇爾的攻勢。
摩蘇爾是伊斯蘭國(IS)在伊拉克的最後一個重要據點，也是伊斯蘭國宣稱的哈里發國重要城市，因此伊拉克政府的收復行動，預料將花上數週甚至數個月的時間。
目前在摩蘇爾東邊的戰線相當平靜，17日伊拉克與庫德部隊在美國領導盟軍的空中武力及重砲支持下，對摩蘇爾展開收復行動。
庫德族戰士指揮官薛克汗(Khathar Sheikhan)上校說：「我們固守現在的陣地。」庫德部隊17日在摩蘇爾東部攻下多座村莊。薛克汗並說：「我們已完成預定的目標。」
不過，伊拉克特別部隊指揮官法德希爾(Haider Fadhil)准將說，在庫德部隊要求有更多時間前進到預定目標後，伊拉克這邊的部隊已停止前進。
伊拉克與庫德兩邊部隊說法顯然有衝突，無法立即確認那一邊說法才對，但是伊拉克今天的確已暫停對摩蘇爾的收復行動。
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