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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
台灣再生能源夯，法商夏爾特拉（Ciel&Terre）太陽能科技昨（13）日宣布，主推Hydrelio技術的水面漂浮式太陽能發電系統，近期將與高雄阿公店水庫的太陽能發電計畫得標商─台南遠立科技（Anliatec）合作，預計明年完成5MW（百萬瓦）發電系統。
法商Ciel&Terre繼在大陸及日本設點後，今年也在成立台灣分公司，就近在台提供技術與服務。遠立科技將與Ciel&Terre合作，引進獨特Hydrelio技術的發電系統，明年1月聯邦銀行二胎房貸利率起在台製造，預定明年完成5MW的發電系統。
法國在台協會商務處昨表示，Ciel&Terre專門為政府、商業機構及非營利機構等，提供屋頂式和地面式的大型太陽能發電系統，2011年更創新研發推出Hydrelio技術的水面漂浮式太陽能發電系統，成為業界的領先者，目前在全世界各地已完成建置44MW，另有81MW正在進行中。
值得一提的是，島嶼國家在開發綠色再生能源時，經常碰到最大限制就是沒有足夠的地面空間開發太陽能電廠，水面漂浮式發電系統不受此限，適用於湖泊、魚塭及水庫等，可將未開發的水體變為再生能源，且比地面有更高的電力產出。
此種發電模式，不但可減少水量蒸發、抑制藻類生長、不影響水質等優點，且可循環利用材料；此外，此種發電模式無需笨重的機械設備，安裝與拆卸相當簡便，值得台灣業者推廣。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率9595助貸網 中小企業貸款 如何申請大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳政偉台北11日電）台資在中國大陸開設的量販零售通路大潤發，傳出山東濰坊的濰一廣場店將在12日關門。台灣大潤發澄清，與大陸大潤發是不同公司，台灣大潤發超過8成股份是法國歐尚集團。 根據媒體報導，台灣企業潤泰集團投資開設的中國大陸大潤發，有著「19年來從未關過一家門市」神話，但傳出12日將首度關閉位在中國山東濰坊的濰一廣場店。 台灣大潤發總公司受訪表示，台灣大潤發有超過8成股份是屬於法國歐尚集團，潤泰集團的持股比例低於2成；所以與中國大陸的大潤發是不同企業、不同公司。 台灣大潤發強調，因為中國大陸大潤發和台灣大潤發雙方並沒有關係，沒辦法就對方的經營策略，做出任何回應。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
彰化當舖機車借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透華盛頓10日電）美國民主黨總統候選人希拉蕊?柯林頓（Hillary Clinton）在昨天的總統辯論會上，反駁共和黨對手川普對其擔任國務卿時期使用私人電子郵件伺服器的攻擊，2人針鋒相對。 面對11月8日總統大選的主要對手，希拉蕊說：「像川普（Donald Trump）這樣性情的人，並未掌控我國的法律，真是太好了。」 川普則馬上回擊：「因為你會被關進監獄裡。」引發現場抽氣聲與掌聲，打破現場維持肅靜的要求。 這場辯論的大半時間可以說是充斥著小家子氣，甚或更糟的惡意爭吵，2位候選人以帶著人身攻擊與諷刺的俏皮話交手。 川普頻頻打斷希拉蕊的發言，並與2位辯論主持人爭執，2位主持人則斥責偶爾擾亂秩序的觀眾。 當主持人安德森古柏（Anderson Cooper）向希拉蕊問及川普是否具有成為優秀領導人的修養時，她只回了1個字：「不（具有）。」 川普對此以挖苦的口氣回覆：「我真驚訝會聽到妳這麼說。」 川普為希拉蕊冠上許多稱號，包括討論到美國參議員桑德斯（Bernie Sanders）支持希拉蕊時，他以「惡魔」（devil）代指希拉蕊。桑德斯先前曾與希拉蕊角逐民主黨候選人之位。 經過90分鐘激烈交鋒後，最後1個由觀眾提出的問題一下轉變了現場氛圍，他要求2位候選人提出1個對方令人敬佩的品格。 希拉蕊表示：「我尊敬他的孩子。他的孩子們都非常能幹且熱心，我想關於川普這個人這也說明了許多。」 論及希拉蕊，川普則說：「她打死不退，從不放棄，我敬佩這點。」 2人在辯論結束後相互握手，而他們在這場辯論開始前明顯地迴避這件事。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道華南銀行抵利型房貸試算表
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【萬于甄╱台南報導】
為趕春節出貨，台南沿海養殖烏魚業者近日已開始捕撈、製作烏魚子，業者表示，今年因天氣炎熱，導致烏魚抱卵生長速度較慢，但為趕上春節銷售旺季，只好趕緊採收烏魚子，今年烏魚子恐量少價揚，每片生卵收購價也較去年上漲。
台灣人過年時，餐桌上時常會有烏魚子料理，台南七股、將軍沿海一帶有不少烏魚養殖業者，近日已開始捕撈烏魚、採收烏魚子。
烏魚加工廠林姓業者表示，養殖烏魚平均需養2到3年才會捕撈、取烏魚子，而今年捕撈採收期已慢半個月左右。
林姓業者指出，烏魚怕熱不怕冷，今年因氣候炎熱，連帶影響生產期，烏魚抱卵的生長速度也較緩慢，但為趕上春節供貨，有提早捕撈採收烏魚子，因此生卵量較以往減少，烏魚的量則減少約2成。
林姓業者說，今年5兩到10兩的生卵收購價相較去年，漲幅約4、50元，預期加工後的烏魚子價格也會上漲，像近年來較受消費者青睞的加工烏魚子，大約重3、4兩，預期價格落在1350元到1500元左右。
昨日，將軍區鯤鯓國小孩童也前往烏魚子加工廠參訪，了解當地特色產業文化，孩童看見加工廠員工動作熟練的殺魚取卵，讚嘆不已，也覺得相當有趣。因烏魚子取之不易，學童在手捧烏魚子體驗時，動作也變得格外小心。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%理債一日便 銀行貸款利息怎麼算
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多國泰世華銀行個人信貸
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
合作金庫借款利率試算表這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【吳正弘】
對於沒有去過天津的人來說，19世紀末曾飽受戰火又曾是各國租借地，受到文化洗禮造就不同的天津風情，值得一遊；如果要推薦酒店，2014年8月營運迄今兩年的天津香格里拉大酒店，以坐落天津河東區新商圈、緊鄰天津地標的景觀─海河，兼具商務考察與觀光旅遊價值。
天津香格里拉大酒店是香格里拉酒店集團首次進駐天津的酒店，一如該集團過去經營重點城市的模式，除了酒店，也一定會發展出大型商辦，該酒店便與天津嘉里中心相連，是天津市內唯一一家與大型購物中心相連的國際五星級豪華酒店。在「嘉里匯」購物中心有各式娛樂休閒場所和餐飲選擇，還有大型兒童探險樂園，可進行包括充氣滑梯、互動遊戲、角色扮演遊戲、主題派對和手工遊戲中心等。
當然，天津香格里拉酒店的位置不用說，驅車30分鐘可到達天津濱海國際機場，至天津火車站也只要10分鐘，距城市商業區也很近，位置相當便利。由於天津這兩年發展迅速，商務會議頻繁，天津香格里拉的宴會及會議設施在當地首屈一指，面積1,956平方米的無柱式大宴會廳，是天津市最新且最大的宴會場地，最多可容納1,800人；此外，也有不少多功能會議室可供使用。
在住的部分，天津香格里拉擁有304間客房，比較特別是，全部都為面海河景觀房，房間前置落地窗，可全景俯瞰天津知名的歐式風情建築物及河岸風光，客房寬敞舒適，從48平米的豪華房到240平米的套房，提供多樣選擇，並提供全館免費無線網路。該酒店客房以棕色、金色及海藍色為主調，展現現代優雅風格。
32樓的「豪華閣酒廊」為提供入住豪華閣的住客專屬禮遇，讓商務人士有賓至如歸的感受，在這裡可放鬆心情，瀏覽書籍、雜誌或上網，也可與朋友聊天吃點心，透過全景落地窗俯瞰海河風光，飽覽天津市貌。同時，凡入住28至31樓的豪華閣樓層，都可以在豪華閣酒廊快速辦理登記入住及退房等服務，退房時間最晚可延至下午4時（視房況而定），並可享用免費自助早餐、下午茶；晚Happy Hour及開胃小食，全天均供應免費果汁、飲品、茶或咖啡，有商務會議需求也可預約租借會議室2小時。
該酒店並有3間個餐廳及酒吧，除了供應自助餐的「韻咖啡」及一樓大堂酒廊，最招牌的就是中餐廳「香宮」，供應正宗粵菜和當地特色佳餚。最值得一試的就是這裡的烤鴨，由香格里拉京菜行政總廚、烤鴨研製專家袁超英師傅，把掛爐烤鴨引進天津香格里拉的香宮，在這裡也吃得到真正美味的北京傳統烤鴨。現在該酒店酒店的北京烤鴨是出自袁師傅的得意徒弟張貴森師傅之手，食材和烤制技藝均沿襲袁師傅的標準。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房ok忠訓 急需錢 快速借錢方法屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
mr. bank 快速行銷貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買市場昨（17）日震盪仍收在120點之下，不過外資賣超金額持續縮減，賣超金額僅為1.32億元，而外資逆向買超的元太（8069）、環球晶（6488）及岳豐（6220）等股價都有強漲表現，近期股價走勢持續受到市場關注。
櫃買指數碰觸到5日線，周四震盪收119.8點，今日仍拚重回120點之上，由於櫃買市場周K線之前已連三黑，而本周以來櫃買指數累計小跌0.34點（跌幅0.28％），今日收周K線是翻紅或是持續拉出連四黑，仍主要觀察外資為首法人進出動向。
外資周四雖然持續調節櫃買市場，但單日賣超金額只有1.32億元，較前兩日（15、16日）各賣超7.77億元、5.44億元，有明顯縮減，也是自外資上周五（11日）連五天賣超，賣超金額最少的一天。投信及自營商周四各賣超2.38億元、0.31億元，使得三大法人單日淨賣超金額4.02億元。
累計本周以來三大法人在櫃買市場賣超金額20.31億元，包含外資及投信分別累計賣超16.56億元、3.87億元，自營商則累計小買超0.12億元。11月以來三大法人累計賣超部位達81.84億元，外資累計賣超金額57.77億元居首，投信及自營商各累計賣超18.12億元、5.94億元。
在昨日櫃買指數震盪收小黑之際，外資逆向加碼的熱門股，則都呈現震盪收紅，其中，外資買超前兩大元太、環球晶（買超量各為2,382張以及1,699張），群聯、岳豐、金山電等買超量分別有488張、476張、459張；其餘依序為凡甲、先豐、國統、穩懋、合晶等，買超量介於180～400張之間。
元太、環球晶、岳豐、凡甲、國統等股，昨日都有強漲行情，而先豐及合晶漲幅超過1％，群聯、金山電以及穩懋等漲幅也逼近1％，優於櫃買指數。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【杜蕙蓉/台北報導】
太景*-KY（4157）宣布，旗下抗感染新藥太捷信（Nem onoxacin），10月23日起在中國大陸正式上市銷售。根據IMS統計，中國大陸2015年的?諾酮類抗生素銷售金額高達人民幣64億元（約10億美元），法人初估，太捷信最高年銷售額（peak sale）可望上看人民幣10億元（台幣48億元）。
太景的太捷信已授權予浙江醫藥銷售和在大陸生產，依照授權協議約定，未來太景將分潤太捷信在大陸上市淨銷售額的7％～11％權利金（royalty）收入。
太捷信為新型無氟?諾酮類抗生素，可對抗多種難治的抗藥性細菌，獲中國媒體評為「重磅新藥」，可望作為社區性肺炎一線用藥。太捷信是首例取得中國大陸1.1類新藥藥證的台灣研發新藥。
太景董事長許明珠指出， 根據世界權威醫藥市場調查機構IMS統計，中國大陸2015年的?諾酮類抗生素銷售金額高達人民幣64億元（約10億美元）。而全球氟?諾酮類抗生素年銷售額約高達80億美元，市場需求龐大。
472DC95E52DE48B3
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