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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社澎湖縣11日電）華信航空11月起將增闢馬公與高雄航線，提供遊客與離島居民有多元的選擇，首航當天，還安排了澎湖弱勢學童的公益圓夢之旅。 華信航空目前飛行有馬公台北和台中等航線，11月起再增加高雄航線，等於北中高都有航班，不過，初期高馬航線每天飛行一班次，中午12時50分由馬公高雄公，下午5時50分由高雄飛馬公。 華信航空經理黃尤欗今天下午由台中站經理陳光益等人陪同拜會澎湖縣長陳光復，表達公司11月起開闢馬公高雄新航線，陳光復期許華信航空多舉辦活動，行銷澎湖之美，促進觀光旅遊市場，振興冬季旅遊。 華信航空在11月馬公高雄首航儀式中，也將安排澎湖弱勢學童搭乘首航進行「公益圓夢之旅」。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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氣象專家吳德榮今天在洩天機教室再談到秋颱，他說，秋颱不泛指秋天形成的颱風，必須有「共伴作用」才算，秋颱像隱形殺手，即使未發布颱風警報，仍帶來很大降雨。
氣象局今天觀測，第二十一號颱風莎莉佳快形成，並提醒不排除與東北風共伴帶來豪雨。
吳德榮說，每當進入秋季（九至十一月），有颱風靠近，大家就開始擔心會不會是「秋颱」，但「秋颱」不是泛指秋天的颱風，而是專指有「共伴作用」的颱風。
吳德榮表示，「秋颱」的特色，是最劇烈的天氣未必發生在離颱風中心比較近的區域，反而經常發生在離颱風中心最遠的北部、東北部。吳德榮說，「秋颱」像「隱形殺手」，有時未發布颱風警報，依然帶來很大的降雨。
至於秋颱「共伴作用」形成的主要原因，吳德榮解釋，颱風通過巴士海峽或呂宋島，東南風或偏南風輸送暖溼空氣北上，如果適逢東北季風南下，就形成滯留鋒。
當暖溼空氣受到抬升產生厚實的雲雨帶，再加上東北部、北部地形的舉升，雖很少有伴隨雷擊等強烈對流發生，但其「暖雲降水」的過程仍帶來持續性的強降水，累積的雨量，毫不遜於颱風直接侵襲所帶來的降雨。不過，吳德榮也說明，「共伴作用」強弱及影響大小，要看颱風的環流輸送多少的暖溼大氣，及東北季風的強度及其與暖空氣的溫差，還有形成的滯留鋒停留在北台灣時間長短。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（李忠一雲林房屋借錢 人物）】
宜蘭：羅東聖母醫院每年都會籌組海外醫療服務團，到國外的偏遠地區從事醫療服務，北成國小老師李易倫提供55件攝影作品，捐贈給醫院義賣，李易倫盼各界響應，所得將全數贊助醫院的「海外醫療基金」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【楊家鑫╱綜合報導】
總統蔡英文上任半年，兩岸關係卡在「九二共識」。大陸社科院台灣研究所所長周志懷昨日強調，「九二共識」的文字表述具可替代性，在不違背「一中原則」內涵下，兩岸可另尋新共識。他呼籲，兩岸可在一定條件下，進行傳話性與可控性接觸；在建立體現「一中原則」的兩岸新共識、反對「台獨」等議題上擇時進行兩岸智庫對話。
第3屆兩岸智庫學術論壇昨（30）日在廣西桂林舉行，周志懷致詞時表示，「我們構建兩岸新共識的政策創新動能，並不弱於維護『九二共識』的決心」。
他說，「九二共識」文字表述具可替代性，大陸並不反對在「九二共識」之外，建立具有創速配貸 急需要錢造性的替代性共識，在兩岸關係發展的政治基礎問題上，形成新的共同表述。
但周志懷同時指出，「九二共識」的文字表述方式雖可被替代，但新共識中的核心要素，即「大陸與台灣同屬一個國家的內涵」卻具有不可替代性。新共識表述都不可能將兩岸關係表述成「兩個國家」或「一中一台」。他說，「從這一視角觀察，目前兩岸建立新共識的時機與條件尚不成熟。」
針對兩岸關係未來發展，周志懷提出3點建議，一是著力消除兩岸「壓力點」，避免壓力點被引爆，引起兩岸民間對立，轉而影響決策；二是在建立體現「一中原則」內涵的兩岸新共識、反對「台獨」與「去中國化」等議題上，擇時進行兩岸智庫對話。
第三點是找到兩岸接觸的新辦法。在一定條件下，兩岸可進行傳話性接觸與可控性接觸。若果雙方無法以直接有效的方式，傳遞清晰、連貫而完整的訊息，雙方誤判的機率將大為增加。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
理債一日便 新車車貸利率故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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在和平協議未能在公投中過關後，哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)3日展開一項新的全國對話，持續尋求和平解決與叛軍組織「哥倫比亞革命軍」(Revolutionary Armed Forces of Colombia，FARC)長達半個世紀的衝突。
桑托斯發表電視演說指出，他已要求前副總統、同時也是政府的首席談判代表卡耶(Humberto de la Calle)儘快展開會商，以便處理為了達成協議的所有必要議題，並落實每個哥倫比亞人終結和FARC戰役的夢想。卡耶稍早前已經提出辭呈。
哥倫比亞政府和FARC上個月26日在加勒比海殖民城市卡他赫納(Cartagena)正式簽署的和平協議，在2日的公投中遭到哥倫比亞選民以些微的差距否決，這項令人震驚的結果使國家重陷不穩局面。
不過，哥倫比亞政府和FARC都力圖使協議能夠起死回生，桑托斯已誓言將繼續追求和平直到任期結束；而FARC也表示仍將遵守停火協議。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北22日電）台北股市今天收盤上漲92.28點，為9133.39點，漲幅1.02%，成交金額新台幣804.54億元。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北6日電）歌手周湯豪今天說，很驕傲是藝人比莉兒子，但大家用很不健康方法看待，抹滅他的努力。4年來退居幕後製作音樂、當DJ，推掉70、80部戲約，再出輯想讓大家看見不同面貌。
出道7年的周湯豪（Nick），15日將發行第3張專輯「REAL」，下午在台北舉辦新歌媒體聽歌會，時隔4年再出輯，周湯豪坦言「希望大家重新認識我」，透過音樂呈現更真實的他。
談起常被網友酸「靠媽」、「媽寶」、只靠外表的偶像歌手等，周湯豪表示，可以不喜歡他的人、音樂，但不能說他不努力、沒辦法做到，大家常說「你就靠你媽媽」，「其實比莉姊面子沒大到唱片公司會跟我合作」。
他說，既然大家認為他的起跑點比別人前面，這4年他退居幕後製作音樂、當DJ，用音樂和大家溝通。坦言真的需要勇氣，變數很多，也會擔心被忘記，但這是他的選擇，要用真實、不同面貌讓大家認識他。
周湯豪表示，第2張專輯是在醫院完成，當時媽媽在化療，很多事不講不代表沒發生，被外界貼標籤對他很不公平，看到酸民在臉書（facebook）留言也會主動回擊，「藝人或歌手這是我的工作，但是我的職責不是讓你們來到我的地方對我講這些」。1051006
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周湯豪（左）北京記者會，吳莫愁趕來站台並送上麻辣鍋。
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中時電子報
2016年10月20日週四 台北標準時間上午9時00分
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